加气块生产厂家凝土砌块及轻质砂浆技术应用

1、工程概况

虎门万科城(一区)项目位于广东省东莞市虎门镇大宁社区，北侧是紧邻城市主干道长德路，南面是金宁大道，东面临麒麟西路，见图1。

本工程占地面积约6.0万㎡，总建筑面积约18.2万㎡，地下室建筑面积4.0万㎡。高层住宅楼:1#、4#楼为地上22层，建筑高度64.8m，标准层层高2.8m;2#、3#楼29层，建筑总高度84.4m，标准层高度2.8m;小高层住宅楼(5#~10#号楼)均为地上11层，建筑总高度34.9m，标准层层高3.0m;1#~10#住宅楼134号地下1层，地下室非主楼位置层高3.45m，无梁楼盖结构。多层商业住宅楼(11#~13#)均为8层，建筑高度为26.9m，1~2层为商业，3~8层为住宅，首层层高5.9m，标准层层高2.8m，主体结构采用剪力墙结构。1栋集中商业楼(114号商业楼)3~4层，建筑高度21.2m，首层层高为6.5m，框架结构。1层地下室层高3.95m。

2、应用背景

  虎门万科城项目成功运用了铝合金模板实现了加气块生产厂家清水混凝土模板技术，理论上实现了混凝土墙面免抹灰的目标。外墙混凝土全剪可以真正的实现外墙混凝土面免抹灰，直接在混凝土墙面刮腻子涂刷外墙涂料;实际上内墙面的免抹灰是没有实现的，因为在室内存在砌体墙和混凝土墙梁相交接的部位。传统的方法是采用轻质内隔墙板来代替普通加气块，但是轻质隔墙板存在严重的质量隐患就是开裂，同时在抗震、隔音方面存在一定的缺陷。

项目部为了真正做到内墙免抹灰，同时减少传统普通加气块墙体自收缩开裂的质量通病，引进了一种新型的材料高精度加气混凝土砌块。高精度加气混凝土砌块的使用必须采用薄浆干砌施工方法，同时要求采用配套材料专用粘接剂等一些辅助材料，以及新型干法施工，从而真正实现内墙免抹灰，见图2。

3、应用的意义及必要性

  万科集团提出了三年质量梦，万科的房子没有空鼓、开裂、渗漏。空鼓、开裂主要发生在室内水泥砂浆抹灰墙面，尤其是基层为剪力墙时，传统采用甩浆、不同材料交界面挂网、控制砂浆开放时间等，但人为因素较大，管控难度、标准很难统一，同时由于采用普通加气砖以及水泥砂浆砌筑砖墙导致后期室内墙体开裂的概率大大增加，对业主造成了很大的困扰，同时企业在经济方面也承受了很多无辜的损失，所以我们适时的推出了高精度加气混凝土砌块，能够有效地解决这一质量难题。